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マンションの遺品整理はいくらかかる？費用相場や注意点を解説
「マンションの遺品整理にはいくらかかるの？」や「マンションの遺品整理は高いって本当？」といった疑問を持ったことがある人は多いと思います。
なかには、遺品整理の必要性に迫られているのに、費用が心配でなかなか進まずに困っているという人もいるかもしれません。
そこでこの記事では、不用品回収や遺品整理を専門とするプロが「マンションの遺品整理にかかる費用」について、初心者にも分かりやすく解説します。
目次
マンションの遺品整理にかかる費用相場
マンションの遺品整理にかかる費用は、部屋の大きさに加え、どれほどの不用品やゴミが残されているかや、その種類によっても変動します。
一般的な費用相場は、マンションにおける典型的な間取りである3LDKだと450,000円～、2LDKで350,000円が目安です。
一方、遺品整理にかかる費用は千差万別になると言われています。この理由は、その家庭や人によって不用品やゴミの量が異なるためです。
例えば、冷蔵庫や洗濯機、エアコン、そしてテレビなどが残されていると、これらを処分する際にはリサイクル料金が必ずかかるため、自ずと費用は高くなります。
この他に、業者が使用するトラックの積載量を超えるほどの不用品やゴミがあると、車両費なども上乗せされるでしょう。
このように、マンションの遺品整理にかかる費用相場はケースごとに異なるため、示しがたいものです。
ゆえに、業者に見積もってもらい、ご自身の場合における金額感を知ることは不可欠と知っておきましょう。
遺品整理の作業内容
遺品整理と呼ばれるサービスは、主に以下のような作業内容です。
- 遺品と不用品の仕分けおよび整理
- 遺品探し（現金や通帳、貴金属等）
- 不用品の回収および処分
- 供養（お焚き上げ）
- 不用品の買取サービス
- ハウスクリーニング
上記の作業内容は、マンションやアパート、一戸建てを問わず共通しています。一方、どの業者であっても、作業内容については前もって打ち合わせし、依頼者と業者の双方が納得したうえで進められます。
なお、業者によっては、不用品やゴミの回収（処分）のみを基本サービスとし、供養やハウスクリーニングなどは別料金にしていることもあります。
これら以外の作業となる「法定手続き」や「管理会社や大家さんへの連絡」などは、原則として相続人が対応することになりますので覚えておきましょう。
マンションの遺品整理で注意すべきこと
マンションの遺品整理では、以下のことに注意しましょう。これらを知っておくことで、近隣トラブルや契約を巡る問題を回避できるようになります。
- 賃貸契約の内容
- 管理会社や大家さんへの連絡
- マンションの管理規約
- 近隣住民への配慮
それぞれ解説します。
賃貸契約の内容
マンションの遺品整理では「賃貸契約の内容」に注意しましょう。これは賃貸の物件に限ったことではありますが、トラブルに発展しやすいためとくに注意が必要です。
具体的には「家賃の支払い」「契約満了日」そして「解約や違約金」といったことをよく確認し、遺品整理の進行に支障がないようにしなければいけません。
管理会社や大家さんへの連絡
「管理会社や大家さんへの連絡」も注意点のひとつです。遺品整理にあたり、マンション内に養生が必要になったり、近隣住民の生活に支障が生じたりするかもしれません。
管理会社や大家さんから指摘されるよりも、先に伝えておくことでトラブルを回避できます。
マンションの管理規約
マンションの遺品整理では「マンションの管理規約」にも注意しなければなりません。例えば、ゴミ出しルールや駐車マナー、エレベーターの使用ルールなどが該当します。
そのマンション特有のルールもあるため、相続人または遺族がしっかり確認し、トラブルを回避しましょう。
近隣住民への配慮
「近隣住民への配慮」も注意すべき点です。具体的には、遺品整理作業のために人が出入りすることを説明したり、騒音の可能性を伝えたりすることが含まれます。
また、近隣住民から苦情を受けてしまう前に、遺品整理を速やかに終えるということも配慮と言えるでしょう。
マンションの遺品整理を安く済ませるためのコツ
マンションの遺品整理は、ケースごとに費用が変わると言っても過言ではありません。そのため、ご自身のケースにおいて最安値で済むように、以下のコツを知っておくことをおすすめします。
- できるだけ家族で対応する
- 買取サービスを活用する
- 可能な限り短い期間で完了させる
上記について解説します。
できるだけ家族で対応する
マンションの遺品整理は「できるだけ家族で対応する」ことで費用を抑えられます。例えば、業者に遺品や貴重品の仕分け作業を依頼すると、その分、時間とコストがかかるでしょう。
可能な限り、業者に依頼する作業量を減らすことがコツです。仕分け作業は時間がかかるため、家族が実施した方が最終的なコストは安く済むでしょう。
買取サービスを活用する
「買取サービスを活用する」ことも費用を抑えるコツです。買取サービスとは、家電や貴金属などを遺品整理の業者に買い取ってもらうもので、査定分を料金から差し引いてもらえます。
故人が残した価値あるものを、不用品やゴミとして処分してしまうのではなく、金銭の価値に変えることがコツと言えます。
可能な限り短期間で完了させる
費用を抑えるコツには「可能な限り短期間で完了させる」こともあります。遺品整理は時間をかければかけるほど、家族の交通費や滞在費などの経費が発生しがちです。
そのため、短期間で終わらせる方が経費を節約できます。理想としては、家族が片付けの下準備を済ませた時点で業者に依頼し、大掛かりな作業は1～2日で終わらせるのがよいでしょう。
遺品整理を業者に依頼する際のポイント
業者を選ぶ際は以下のポイントを重視することをおすすめします。
- 地元の業者から選定する
- 相見積もりをとる
- 不用品回収の実績がある業者を選ぶ
上記について解説します。
地元の業者から選定する
業者を選ぶ際は「地元の業者から選定する」のがおすすめです。理由は、出張費や交通費などを抑えられること、そして対応が早いことが挙げられます。
地元の業者であれば、早ければ即日対応も可能です。利便性を優先し、地元の業者から選ぶように心がけてください。
相見積もりをとる
「相見積もりをとる」ことはとても重要です。なぜなら、遺品整理にかかる費用は業者によって異なり、相場を知ることが難しいためです。
地元の業者から最低でも3社を選定し、同じ条件で見積もってもらいましょう。なお、インターネットの一括見積もりサイトやまとめサイトは、提携業者だけが対象になるため、おすすめできません。
不用品回収の実績がある業者を選ぶ
遺品整理では「不用品回収の実績がある業者を選ぶ」こともポイントです。不用品回収の実績がある業者であれば、遺品整理の際にも効率よく作業してもらえるほか、様々なノウハウを持ち合わせています。
遺品整理の際に起こりがちな「どうすればいい？」といった課題への対処力もあるでしょう。
このようなことから、不用品回収業者による遺品整理サービスを利用するのがおすすめです。
まとめ
マンションの遺品整理にかかる費用は、1Rや1Kであれば120,000円～、3LDKで450,000円～が目安ですが、費用はケースごとに大きく変わることに注意しましょう。
遺品整理の費用を抑えるためには、地元の不用品回収業者から相見積もりをとり、最安値の業者を選ぶことをおすすめします。
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